签发合同方 什么是签发合同方？ 发包方是指具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的一方，以及取得该方资格的合法继承人。 合同发包人有时也称为发包单位、建设单位或业主、项目法人。 承包商的责任
当事人签发合同
什么是承包商？
发包人是指具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包单位有时也称为发包单位、建设单位或业主、项目法人。
承包商的责任 承包商聘请一名工程师并委托他全权履行承包商的合同责任。 承包商和工程师负责划定平行承包商和供应商之间的责任界限，裁决相关争议，协调工作，并承担因管理和协调失误造成的损失。 及时做出承包商履行合同所需的决策，如发出指令、履行各项审批程序、作出批准、响应指令请求、完成各项检查验收程序等。 提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。 按合同规定及时支付工程费用、及时收到竣工工程款等。据分析，是指承包商与供应商之间承包商与工程师之间的工作协调。承包商的权利
1）承包商可以随时检查工程进度和质量，不妨碍承包商的正常作业；
2）承包人未通知承包人检查并自行隐瞒工程的，承包人有权检查，检查费用由承包人承担；
3）建设工程竣工后，承包人应当按照国家颁发的施工图纸、说明书和施工验收规范进行施工。
4）承包商可以随时检查工程进度和质量，不妨碍承包商的正常作业；
5）承包人未通知承包人检查并自行隐瞒工程的，承包人有权检查，检查费用由承包人承担；
6）建设工程竣工后，承包人应当按照国家颁布的施工图纸及说明书、施工验收规范和质量检验合格证标准进行验收；
7）因施工单位的过错造成建设工程质量不符合约定的，承包人有权要求施工单位在合理期限内无偿修理或者返工、重建工程。
雇主有遵守法律的义务
发包人在履行合同过程中应当遵守法律，并保证承包人免除因发包人违法而产生的责任。
发出开工通知
承包人应当委托监理人按照合同约定向承包人发出开工通知。
建设单位应当按照专项合同的约定向承包商提供施工场地以及施工场地地下管线、地下设施等相关信息，并保证信息真实、准确、完整。协助承包商办理证书和批准
承包人应当协助承包人依法取得有关施工许可证和批准文件。
组织设计简报
承包商应当根据合同进度计划组织设计单位向承包商进行设计说明会。
支付合同款项
承包人应当按照合同约定及时向承包人支付合同价款。
组织竣工验收
承包人应当按照合同规定及时组织竣工验收。
其他义务
开发商应当履行合同约定的其他义务。
雇主协助的义务
承包商的协助是建设工程合同顺利履行的重要保证。 承包商应当按照合同规定提供有关材料、设备、场地、资金、信息等。 发包方违反协助义务的，应当承担以下责任： 工程日期延期的责任； 因停工、延误工等造成的损失赔偿； 因承包人的过错导致工程项目随后停工或者延期的，承包人有义务采取措施弥补或者减少损失，防止损失扩大。
项目验收义务
建设工程竣工后，承包人应当及时验收。 承包商验收的依据包括：施工图及说明书； 国家颁布的施工验收规范； 国家颁布的建设工程质量检验标准。 建设工程必须经过验收，经承包人正式验收合格后，方可投入使用。
建设工程合同中发包人的义务主要包括：
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