ESR申请分拆物流资产于上交所上市

12月4日消息，ESR公布，有关根据国家发展和改革委员会及中国证券监督管理委员会推出的试点计划，透过公开募集基础设施证券投资基金将位于中国江苏省崑山市的三个高标准物流项目江苏富莱德仓储有限公司一期、江苏富莱德仓储有限公司二期及江苏富莱德仓储有限公司三期于上海证券交易所潜在上市。

于2023年12月1日，该公司就证券投资基金于上海证券交易所注册及上市，向中国证监会及上海证券交易所提交申请材料。

ESR申请分拆物流资产于上交所上市

图源港交所截图

值得一提的是，在近日，ESR发布公告称，向人民币收益基金“苏州易荣股权投资合伙企业（有限合伙）”转让6个项目的公司股权，总价逾20亿元，预估带来相关收益约3.38亿元，股权转让协议已于11月27日订立。

6个稳定资产分布在徐州、廊坊、嘉兴、苏州和东莞，总建筑面积约34.96万平方米，涉及5个目标公司，代价分别约为9400万元、5.66亿元、2.55亿元、2.14亿元和9.09亿元。截至2023年9月30日，5个目标公司未经审核综合资产净值分别约为7030万元、4.85亿元、2.28亿元、8650万元和7.10亿元。

ESR须予披露交易 有关出售物业予中国人民币收益基金

图源港交所截图

此外，京东智能产发股份有限公司（简称“京东产发”）于今年10月在官网宣布，与一家新创的新加坡不动产投资机构EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，联合收购了ESR集团旗下新经济资产REITs——“ESR-Logos REIT”的一个位于新加坡的物流资产包，收购价接近3.5亿新元。

京东产发此次收购的物流资产包共包含5项资产，为1个工业园，1个物流中心和3个仓库，建筑面积总计190万平方英尺。

京东产发3.5亿新元联合收购ESR集团一新加坡物流资产包

图源京东产发官网新闻稿截图

资料显示，ESR是由新经济驱动的亚太区最大不动产管理公司，以及全球第三大上市地产投资管理公司，项目遍布亚太区主要市场，包括中国、日本、韩国、澳大利亚、新加坡、印度、新西兰及东南亚，也在不断扩大在欧洲和美国的业务覆盖。